CARI RUMAH HOME SEARCH

Jual Sewa Property Cikarang Jababeka Bekasi

Sebelum membeli rumah (tips property praktis)

Membeli sebuah properti mungkin merupakan investasi terbesar yang dibuat oleh seseorang selama masa hidupnya. Jadi kita perlu berhati-hati karena ketika membeli rumah yang salah berarti tabungan berharga akan terbuang sia sia. Untuk itu kita perlu membekali diri dengan berbagai aturan hukum dan teknis yang berkaitan dengan properti rumah ini. Latar belakang mengenai sejarah rumah merupakan faktor penting, apakah properti tidak terbebani dan memiliki sejarah yang jelas dan dapat dipasarkan. Laporan terperinci harus disiapkan untuk penjual oleh pengacara dan harus diperiksa oleh pengacara pembeli. Jika judul tidak jelas dan dipasarkan, sebagian besar lembaga keuangan besar akan menolak untuk membiayai properti ini. Oleh karena itu salah satu pendekatan yang bisa lembaga keuangan untuk memeriksa apakah mereka akan memberikan pinjaman untuk properti tertentu. Properti Under Construction: Untuk proyek yang sedang dibangun, orang harus meminta dan Pengembangan Penjatahan Surat Perjanjian. Penjatahan Surat yang berisi rincian mengenai harga yang disepakati, pembayaran dan jadwal konstruksi, rumah rencana, tanggal pengiriman dan pembangun kewajiban di akhir penyelesaian kasus atau masalah setelah kepemilikan. Dikeluarkan kepada pembeli atas pembayaran dari 15% dari nilai properti pengembang. Perjanjian Pembangunan adalah tinta antara pembangun dan para pemilik tanah dan berisi rincian mengenai syarat dan ketentuan yang telah diizinkan pemilik tanah pengembangan miliknya. Membangun Properti: Dalam kasus property yang akan dibangun, orang harus memastikan bahwa penjual memiliki dasar hokum dan kepemilikan properti serta hak untuk mentransfer properti. Periksa apakah bangunan yang relevan melekat pada kota / perencanaan persyaratan otoritas. Pastikan bahwa tidak ada penyewa dan mendapatkan pernyataan bahwa properti itu dibeli dari penjual dana dan tidak dijaminkan. Periksa apakah iuran seperti pajak kekayaan, masyarakat, air dan listrik, dan lain-lain telah dibayar lunas. Pastikan untuk mengambil semua dokumen yang relevan dan juga surat penjatahan asli, penyelesaian sertifikat, pekerjaan sertifikat dan semua dokumen-dokumen lain yang diberikan oleh pembuat aslinya. Tugas pokok dan pembebanan biaya notaris: tugas Perangko biasanya merupakan persentase dari nilai transaksi yang dikenakan oleh pemerintah negara bagian pada setiap terdaftar penjualan. Perjanjian untuk menjual dengan jelas menyatakan bea meterai, yang confirmation letter oleh pembeli, dan ia mendapat namanya terdaftar di catatan pendapatan tanah. Penjualan akhir akta harus dicap dan terdaftar di kantor daerah setempat yang sesuai. Kedua, pengembang / penjual dan pembeli perlu hadir dalam sub-kantor panitera untuk mendaftarkan perjanjian. SUMBER: GOOGLE

Single Post Navigation

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s